Лицензия

 

Добро пожаловать на сайт компании

 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ»

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» создано 16 января 2007 года для осуществления коммерческой деятельности в сфере управления и эксплуатации объектов недвижимости в муниципальном образовании Тимашевский район
Наша компания осуществляет обслуживание и эксплуатацию жилых домов на высоком профессиональном уровне. Управляющая компания умело соединяет функции управления и содержания объектов, реализуя управление домами через полномочных представителей собственников.
Партнерами компании являются ведущие организации города Тимашевска и Тимашевского района.
Основной деятельностью Управляющей компании является управление жилым фондом, которое включает в себя:

 

  • управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда многоквартирных домов;
  • уборка территорий, складирование, вывоз и переработка ТБО (твердых бытовых отходов), а также вывоз жидких бытовых отходов;
  • техническое обслуживание жилых домов;
  • выполнение текущих и капитальных ремонтов жилых домов;
  • монтажные, ремонтные, эксплуатационные, сантехнические работы систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации;
  • производство сварочных работ;
  • жестяные работы;
  • производство общестроительных работ;
  • производство отделочных работ;
  • производство столярных и плотницких работ;
  • производство электромонтажных работ и ремонт электрооборудования.

 

Общество также осуществляет дополнительно следующие виды деятельности:

 

  • производство бетонных и железобетонных работ;
  • производство изделий из бетона для использования в строительстве;
  • предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию котлов центрального отопления;
  • оказание услуг по бытовому обслуживанию населения;
  • капитальное строительство и капитальный ремонт, проектирование оъектов капитального строительства;
  • экспертно-импортные операции и иную внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством;
  • утилизация отходов производства и потребления;
  • осуществление других работ и оказание услуг, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству.
Управление жилыми многоквартирными домами осуществляется по договорам на управление с застройщиками или на основании решений собственников жилых помещений многоквартирных домов, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений. С каждым собственником помещения заключается отдельный договор на управление жилым домом. Совместным решением собственников помещений и Управляющей компании принимается тариф на управление, содержание и текущий ремонт жилого дома. При отсутствии такого решения, тариф устанавливается в соответствии с постановлением администрации Тимашевского городского поселения.

 

Тариф определяется экономическим расчетом с учетом перечня работ и услуг, принятого собственниками помещений на общем собрании. Каждый собственник жилого помещения вправе ознакомиться с данным расчетом. По итогам работы за год составляется отчет управляющей компании, включающий в себя финансовые и материальные затраты по каждому жилому дому, а также перечень выполненных работ по текущему ремонту дома. Отчет формируется на основании бухгалтерских данных и технических журналов (заявок, плановых ремонтов, результатов осмотра здания).

 

К управлению домами привлекаются наиболее активные собственники помещений. Решением общего собрания собственников они являются представителями своих домов и наделены полномочиями для принятия некоторых решений, таких как:

 

  • согласование стоимости работ по благоустройству и дополнительному оснащению жилого дома;
  • определение порядка выполнения работ по перечню, принятому собственниками на общем собрании;
  • предварительному согласованию тарифов и предложений, выносимых Управляющей компанией на общее собрание собственников помещений;
  • принятие решения о способе проведения голосования: в форме очного или заочного;
  • предварительного обсуждения ежегодного отчета Управляющей организации;
  • подписание протокола собрания собственников помещений от имени собственников помещений;
  • определение перечня услуг.
Таким образом, наша Управляющая компания является хорошим альтернативным вариантом освобождения собственников от рутинной работы по управлению жильем.

 

 

Как нас найти

Дежурный телефон аварийной бригады

8918-350-92-79

You are here:   Главная
| + - | RTL - LTR
Joomla! is Free Software released under the GNU/GPL License.